23 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lejamptel, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 52.66 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 189 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1175 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 152 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 144 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 161 mètres
Ventes au 23 Rue Lejamptel
Les 3 ventes au 23 Rue Lejamptel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Lejamptel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Lejamptel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lejamptel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lejamptel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lejamptel dans son marché local
Prix du 23 Rue Lejamptel par rapport à la voie
Sur Rue Lejamptel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 23 Rue Lejamptel se situe 58.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lejamptel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lejamptel se situe 78.2 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 86.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
