25 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lejamptel, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 34.44 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 25 Rue Lejamptel, 35120 Dol-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Dol-de-Bretagne à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - La Poste à 195 mètres
- - Dol-de-Bretagne à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Féval à 1182 mètres
- - Collège privé Saint Magloire à 152 mètres
- - Lycée général privé Saint Magloire à 143 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Lejamptel
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Lejamptel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lejamptel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lejamptel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lejamptel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Lejamptel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lejamptel dans son marché local
Prix du 25 Rue Lejamptel par rapport à la voie
Sur Rue Lejamptel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 25 Rue Lejamptel se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lejamptel par rapport à Dol-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine
À Dol-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lejamptel se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Dol-de-Bretagne et 22.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dol-de-Bretagne a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2020 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
