13 Passage d’Avenel, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 497 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Passage d’Avenel, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°33 et de 2.2 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Passage d’Avenel, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 1545 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 323 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 229 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 220 mètres
- Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Passage d’Avenel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage d’Avenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Passage d’Avenel(2 085€)

33 bis Passage d’Avenel(2 089€)

35 Boulevard Edmond Roussin(2 084€)

41 Boulevard Edmond Roussin(2 132€)

33 ter Boulevard Edmond Roussin(1 941€)

45 Boulevard Edmond Roussin(2 323€)

45 bis Boulevard Edmond Roussin(2 319€)

40 Boulevard Edmond Roussin(2 320€)

Prix du 13 Passage d’Avenel dans son marché local

Prix du 13 Passage d’Avenel par rapport à la voie

Sur Passage d’Avenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 13 Passage d’Avenel se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Passage d’Avenel par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage d’Avenel se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -18.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.