33 Passage d’Avenel, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 577 €

de 1 465 € à 1 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 492 € à 2 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Passage d’Avenel, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 Passage d’Avenel, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haute Ville.
1 niveau - 260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guéhenno à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 1568 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 354 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 232 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 184 mètres
- Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Passage d’Avenel

Aucune vente n'a été recensée au 33 Passage d’Avenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis Passage d’Avenel(1 575€)

35 Boulevard Edmond Roussin(1 574€)

39 Boulevard Edmond Roussin(1 573€)

2 Rue de la Rouerie(1 572€)

43 bis Boulevard Edmond Roussin(1 573€)

Prix du 33 Passage d’Avenel dans son marché local

Prix du 33 Passage d’Avenel par rapport à la voie

Sur Passage d’Avenel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 33 Passage d’Avenel se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Passage d’Avenel par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Passage d’Avenel se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Fougères et 55.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.