33 Passage d’Avenel, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Passage d’Avenel, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Passage d’Avenel, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Haute Ville.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 354 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Passage d’Avenel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Passage d’Avenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Passage d’Avenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Passage d’Avenel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Passage d’Avenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Passage d’Avenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Passage d’Avenel dans son marché local
Prix du 33 Passage d’Avenel par rapport à la voie
Sur Passage d’Avenel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 33 Passage d’Avenel se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Passage d’Avenel par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Passage d’Avenel se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
