4 Rue Charles Le Goffic, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Le Goffic, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 d et du 0.15 % à celui du n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Le Goffic, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 436 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 781 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Le Goffic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Le Goffic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Le Goffic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Le Goffic, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Le Goffic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Le Goffic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Le Goffic dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Le Goffic par rapport à la voie
Sur Rue Charles Le Goffic, le prix moyen des appartements s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Rue Charles Le Goffic se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Le Goffic par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Le Goffic se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Le Goffic à Fougères
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Le Goffic est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
