2 Rue Gustave Flaubert, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 2 Rue Gustave Flaubert, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 443 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 653 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Flaubert, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 2 Rue Gustave Flaubert se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Flaubert par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Flaubert se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Fougères et -29.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
