12 Rue Kléber, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 12 Rue Kléber, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 686 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 61 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 981 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Kléber, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 12 Rue Kléber se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kléber par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Kléber se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Fougères et -20.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
