12 bis Rue Kléber, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°11 et du 3.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 bis Rue Kléber, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 685 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 68 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 978 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 143 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 981 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 95 mètres
Ventes au 12 bis Rue Kléber
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Kléber, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 12 bis Rue Kléber se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Kléber par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Kléber se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Fougères et -22.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
