13 Rue Kléber, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Kléber, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bonabry-Paron.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 80 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 968 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 990 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 102 mètres
Ventes au 13 Rue Kléber
Une vente a été recensée au 13 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kléber, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 13 Rue Kléber se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kléber par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Fougères et -20.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
