2 Rue Madiot, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 629 € à 2 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Madiot, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.71 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Madiot, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Ravelin à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 1137 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 249 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 241 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 527 mètres
- Ecole primaire publique Odile Gautry à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madiot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Madiot(1 917€)

2 ter Rue Madiot(1 995€)

4 Rue Madiot(1 914€)

8 Rue des Resistants Fougerais(1 921€)

31 Rue Pasteur(1 889€)

18 bis Rue Jules Ferry(2 071€)

Prix du 2 Rue Madiot dans son marché local

Prix du 2 Rue Madiot par rapport à la voie

Sur Rue Madiot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 Rue Madiot se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madiot par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Madiot se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 45.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.