1 ter Rue Mélouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Mélouin, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 31.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 ter Rue Mélouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 299 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 677 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1259 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Mélouin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Mélouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Mélouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Mélouin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Mélouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Mélouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Mélouin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Mélouin par rapport à la voie
Sur Rue Mélouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 1 ter Rue Mélouin se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Mélouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Mélouin se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 9.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.7 % sur 1 an et augmenté de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
