10 Rue Nelet, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nelet, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 Rue Nelet, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 762 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 230 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 816 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 919 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nelet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nelet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nelet dans son marché local
Prix du 10 Rue Nelet par rapport à la voie
Sur Rue Nelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 10 Rue Nelet se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nelet par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nelet se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Fougères et -15.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
