12 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Beauvais, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 243 mètres
Ventes au 12 Avenue de Beauvais
Les 2 ventes au 12 Avenue de Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Beauvais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Beauvais dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Avenue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 12 Avenue de Beauvais se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Beauvais par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Beauvais se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 17.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
