12 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 338 €

de 2 192 € à 2 484 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 12.96 % à celui du n°10 et de 12.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 12 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauvais à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 243 mètres

Ventes au 12 Avenue de Beauvais

Les 2 ventes au 12 Avenue de Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 septembre 2021

332 800 €(2 560 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

12 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé

27 janvier 2020

257 000 €(1 977 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•130 m²

12 Avenue de Beauvais, 35850 Gévezé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de Beauvais(2 686€)

8 Avenue de Beauvais(2 679€)

6 Avenue de Beauvais(2 681€)

11 Avenue de Beauvais(2 742€)

9 Avenue de Beauvais(2 843€)

7 Avenue de Beauvais(2 765€)

15 Allée des Rossignols(2 548€)

11 Allée du Finistère(2 472€)

Prix du 12 Avenue de Beauvais dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Beauvais par rapport à la voie

Sur Avenue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 12 Avenue de Beauvais se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Beauvais par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine

À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 2 711 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Beauvais se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de Gévezé et -10.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.