1 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gévezé.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 302 mètres
Ventes au 1 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Forgerons, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 1 Rue des Forgerons se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Forgerons par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Forgerons se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 34.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
