4 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Forgerons, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 4 Rue des Forgerons se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forgerons par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forgerons se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Gévezé et 28.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.96 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
