7 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Forgerons, 35850 Gévezé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gévezé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Verts à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 255 mètres
Ventes au 7 Rue des Forgerons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Forgerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Forgerons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 7 Rue des Forgerons se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Forgerons par rapport à Gévezé et à Ille-et-Vilaine
À Gévezé, le prix moyen des maisons atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Forgerons se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Gévezé et 20.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gévezé a augmenté de 10.3 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 471 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 700 € au 7 Rue des Forgerons à Gévezé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 146 € si le professionnel les prend en charge.
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