Square de l'Hôtel Ruais, 35580 Goven
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square de l'Hôtel Ruais, 35580 Goven, affiche un prix moyen de 2 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de l'Hôtel Ruais dans son marché local
Prix Square de l'Hôtel Ruais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des appartements atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des appartements Square de l'Hôtel Ruais se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Goven et 12.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de l'Hôtel Ruais à Goven
Le loyer moyen estimé Square de l'Hôtel Ruais est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Goven, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goven a baissé de 8.48 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 780 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de l'Hôtel Ruais
Les ventes enregistrées Square de l'Hôtel Ruais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de l'Hôtel Ruais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de l'Hôtel Ruais
Adresses Square de l'Hôtel Ruais
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de l'Hôtel Ruais, classées par tranches de numéros.
