2 Square de l'Hôtel Ruais, 35580 Goven
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square de l'Hôtel Ruais, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Square de l'Hôtel Ruais, 35580 Goven
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Goven.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Ruais à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Goven à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique La Marelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Marelle à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square de l'Hôtel Ruais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square de l'Hôtel Ruais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square de l'Hôtel Ruais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square de l'Hôtel Ruais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Hôtel Ruais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square de l'Hôtel Ruais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square de l'Hôtel Ruais dans son marché local
Prix du 2 Square de l'Hôtel Ruais par rapport à la voie
Sur Square de l'Hôtel Ruais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Square de l'Hôtel Ruais se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square de l'Hôtel Ruais par rapport à Goven et à Ille-et-Vilaine
À Goven, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square de l'Hôtel Ruais se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Goven et -1.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goven a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 864 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
