6 Boulevard Victor Edet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Victor Edet, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 6 Boulevard Victor Edet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Victor Edet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Victor Edet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Victor Edet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Victor Edet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Victor Edet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Victor Edet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Victor Edet dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Victor Edet par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Edet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 6 Boulevard Victor Edet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Victor Edet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Victor Edet se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Guichen et 11.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
