14 Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 972 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°16 et de 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0885 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0886 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 184 mètres
- Laillé à 3555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 733 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Passage Henri Bougeard

Aucune vente n'a été recensée au 14 Passage Henri Bougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Passage Henri Bougeard(2 392€)

4 Passage Henri Bougeard(2 439€)

2 bis Passage Henri Bougeard(2 430€)

6 Passage Henri Bougeard(2 599€)

8 Passage Henri Bougeard(2 440€)

2 Passage Henri Bougeard(2 439€)

10 Passage Henri Bougeard(2 393€)

12 bis Passage Henri Bougeard(2 399€)

Prix du 14 Passage Henri Bougeard dans son marché local

Prix du 14 Passage Henri Bougeard par rapport à la voie

Sur Passage Henri Bougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 14 Passage Henri Bougeard se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Passage Henri Bougeard par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Passage Henri Bougeard se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Guichen et -5.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.