8 Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 741 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Passage Henri Bougeard, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0753 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
- Laillé à 3583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 695 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Henri Bougeard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Henri Bougeard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Passage Henri Bougeard(2 439€)

6 Passage Henri Bougeard(2 599€)

3 Passage Henri Bougeard(2 575€)

10 Passage Henri Bougeard(2 393€)

2 bis Passage Henri Bougeard(2 430€)

12 bis Passage Henri Bougeard(2 399€)

1 Passage Henri Bougeard(2 438€)

2 Passage Henri Bougeard(2 439€)

Prix du 8 Passage Henri Bougeard dans son marché local

Prix du 8 Passage Henri Bougeard par rapport à la voie

Sur Passage Henri Bougeard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 8 Passage Henri Bougeard se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Henri Bougeard par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Henri Bougeard se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Guichen et -6.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.