3 Place Georges le Cornec, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 762 €

de 2 386 € à 3 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Georges le Cornec, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Place Georges le Cornec, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1058 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
- Laillé à 3618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 631 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Georges le Cornec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Georges le Cornec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place Georges le Cornec(2 761€)

5 Place Georges le Cornec(2 754€)

1 bis Place Georges le Cornec(2 754€)

2 Place Georges le Cornec(2 759€)

1 ter Place Georges le Cornec(2 762€)

4 Place Georges le Cornec(2 757€)

Prix du 3 Place Georges le Cornec dans son marché local

Prix du 3 Place Georges le Cornec par rapport à la voie

Sur Place Georges le Cornec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 Place Georges le Cornec se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Georges le Cornec par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Georges le Cornec se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.