36 Rue de Fagues, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Fagues, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 36 Rue de Fagues, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guichen Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Fagues
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Fagues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Fagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Fagues, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Fagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Fagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Fagues dans son marché local
Prix du 36 Rue de Fagues par rapport à la voie
Sur Rue de Fagues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 36 Rue de Fagues se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Fagues par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Fagues se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
