9 Rue des Ecoles, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 383 € à 2 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 708 € à 3 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Ecoles, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue des Ecoles, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 10354 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0423 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0246 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
- Laillé à 3540 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 717 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Ecoles(2 752€)

2 Rue des Ecoles(2 686€)

3 Rue des Ecoles(2 696€)

1 Rue des Ecoles(2 694€)

5 Rue des Ecoles(2 746€)

6 bis Rue du Commandant Charcot(2 632€)

Prix du 9 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 9 Rue des Ecoles se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Ecoles par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Ecoles se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.