2 Rue du 11 Novembre, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 1 740 € à 3 200 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du 11 Novembre, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et de 2.86 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guichen Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- Laillé à 3492 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 782 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 284 mètres

Ventes au 2 Rue du 11 Novembre

Une vente a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2022

360 000 €(2 278 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•158 m²

2 Rue du 11 Novembre, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Guichen et -2.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.