22 Rue Louis Ampère, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 859 € à 1 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 154 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Louis Ampère, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°37 et de 0.26 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Louis Ampère, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 907 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0915 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 493 mètres
- Laillé à 3043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1269 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Louis Ampère(1 935€)

35 Rue Louis Ampère(1 938€)

18 Rue Louis Ampère(2 638€)

33 Rue Louis Ampère(2 641€)

14 Rue Louis Ampère(2 634€)

31 Rue Louis Ampère(2 633€)

12 Rue Denis Papin(1 934€)

Prix du 22 Rue Louis Ampère dans son marché local

Prix du 22 Rue Louis Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 22 Rue Louis Ampère se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Louis Ampère par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Louis Ampère se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Guichen et 45.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.