7 Rue Louis Ampère, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 009 €

de 2 790 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 187 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Louis Ampère, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue Louis Ampère, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 11760 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1062 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0584 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1065 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1198 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AL, - Parcelle n°1063 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1136 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 137 mètres
- Laillé à 3340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1147 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Louis Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Louis Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Louis Ampère(3 003€)

9 Rue Louis Ampère(3 005€)

3 Rue Louis Ampère(3 002€)

11 Rue Louis Ampère(3 013€)

13 Rue Louis Ampère(3 010€)

15 Rue Louis Ampère(3 006€)

17 Rue Louis Ampère(3 010€)

1 Rue Louis Ampère(2 802€)

Prix du 7 Rue Louis Ampère dans son marché local

Prix du 7 Rue Louis Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Louis Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 7 Rue Louis Ampère se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louis Ampère par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louis Ampère se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.