Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°11 et de 6.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 14 parkings - 565 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 10 ventes au 16 Rue Luc Urbain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Luc Urbain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 16 Rue Luc Urbain se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Luc Urbain se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Guichen et 29.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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