2 Rue Marcel Greff, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Marcel Greff, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Pont-Réan à 331 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 15 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Greff
Les 0 ventes au 2 Rue Marcel Greff constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Greff dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Greff par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Greff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Rue Marcel Greff se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Greff par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Greff se situe 16.86 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Greff
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Greff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marcel Greff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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