12 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 442 € à 3 201 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Marjolaine, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°10 et de 5.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 799 mètres
- Laillé à 2764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1501 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 797 mètres

Ventes au 12 Rue Marjolaine

Une vente a été recensée au 12 Rue Marjolaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2022

325 000 €(2 686 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

12 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marjolaine dans son marché local

Prix du 12 Rue Marjolaine par rapport à la voie

Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Rue Marjolaine se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marjolaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marjolaine se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 7.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.