34 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 553 €

de 2 330 € à 2 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°36 et de 0.74 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 34 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 629 mètres
- Laillé à 4341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 367 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 732 mètres

Ventes au 34 Rue Paul Sérusier

Une vente a été recensée au 34 Rue Paul Sérusier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2025

365 000 €(2 517 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•145 m²

34 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Paul Sérusier(2 564€)

46 Rue Paul Sérusier(2 572€)

32 Rue Paul Sérusier(2 607€)

38 Rue Paul Sérusier(2 564€)

44 Rue Paul Sérusier(2 507€)

48 Rue Paul Sérusier(2 537€)

50 Rue Paul Sérusier(2 538€)

40 Rue Paul Sérusier(2 603€)

Prix du 34 Rue Paul Sérusier dans son marché local

Prix du 34 Rue Paul Sérusier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Sérusier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 34 Rue Paul Sérusier se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Paul Sérusier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Paul Sérusier se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Guichen et -2.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.