40 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 330 € à 2 805 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°42 et de 1.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 40 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 662 mètres
- Laillé à 4378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 410 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 777 mètres

Ventes au 40 Rue Paul Sérusier

Une vente a été recensée au 40 Rue Paul Sérusier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2020

225 500 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

40 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Paul Sérusier(2 564€)

38 Rue Paul Sérusier(2 564€)

46 Rue Paul Sérusier(2 572€)

44 Rue Paul Sérusier(2 507€)

36 Rue Paul Sérusier(2 564€)

34 Rue Paul Sérusier(2 553€)

32 Rue Paul Sérusier(2 607€)

50 Rue Paul Sérusier(2 538€)

Prix du 40 Rue Paul Sérusier dans son marché local

Prix du 40 Rue Paul Sérusier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Sérusier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 40 Rue Paul Sérusier se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Paul Sérusier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Sérusier se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Guichen et -0.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.