38 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 321 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de 1.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 38 Rue Paul Sérusier, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 655 mètres
- Laillé à 4369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 393 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Sérusier

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Sérusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Paul Sérusier(2 572€)

40 Rue Paul Sérusier(2 603€)

36 Rue Paul Sérusier(2 564€)

44 Rue Paul Sérusier(2 507€)

42 Rue Paul Sérusier(2 564€)

34 Rue Paul Sérusier(2 553€)

32 Rue Paul Sérusier(2 607€)

48 Rue Paul Sérusier(2 537€)

Prix du 38 Rue Paul Sérusier dans son marché local

Prix du 38 Rue Paul Sérusier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Sérusier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 38 Rue Paul Sérusier se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Paul Sérusier par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Sérusier se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Guichen et -1.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.