12 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cohignac d’Ahaut, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000XWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1287 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cohignac d’Ahaut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cohignac d’Ahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cohignac d’Ahaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Cohignac d’Ahaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cohignac d’Ahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cohignac d’Ahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cohignac d’Ahaut dans son marché local
Prix du 12 Cohignac d’Ahaut par rapport à la voie
Sur Cohignac d’Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 12 Cohignac d’Ahaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cohignac d’Ahaut par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cohignac d’Ahaut se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guignen et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
