89 Crapaudel, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Crapaudel, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°85 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°95 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Crapaudel, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1574 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1380 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Crapaudel
Aucune vente n'a été recensée au 89 Crapaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Crapaudel dans son marché local
Prix du 89 Crapaudel par rapport à la voie
Sur Crapaudel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 89 Crapaudel se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Crapaudel par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Crapaudel se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -9.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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