13 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Julienne le Vieil, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 13 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 159 mètres
Ventes au 13 Impasse Julienne le Vieil
Une vente a été recensée au 13 Impasse Julienne le Vieil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Julienne le Vieil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Julienne le Vieil, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Julienne le Vieil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Julienne le Vieil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Julienne le Vieil dans son marché local
Prix du 13 Impasse Julienne le Vieil par rapport à la voie
Sur Impasse Julienne le Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 13 Impasse Julienne le Vieil se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Julienne le Vieil par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Julienne le Vieil se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 10.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
