22 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Julienne le Vieil, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Julienne le Vieil
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Julienne le Vieil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Julienne le Vieil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Julienne le Vieil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Julienne le Vieil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Julienne le Vieil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Julienne le Vieil dans son marché local
Prix du 22 Impasse Julienne le Vieil par rapport à la voie
Sur Impasse Julienne le Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 22 Impasse Julienne le Vieil se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Julienne le Vieil par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Julienne le Vieil se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 9.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
