22 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 040 € à 2 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°24 et de 1.55 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 347 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Julienne le Vieil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Julienne le Vieil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Julienne le Vieil dans son marché local

Prix du 22 Impasse Julienne le Vieil par rapport à la voie

Sur Impasse Julienne le Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 22 Impasse Julienne le Vieil se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Julienne le Vieil par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Julienne le Vieil se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -2.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.