7 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Julienne le Vieil, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Impasse Julienne le Vieil, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Ventes au 7 Impasse Julienne le Vieil
Une vente a été recensée au 7 Impasse Julienne le Vieil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Julienne le Vieil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Julienne le Vieil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Julienne le Vieil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Julienne le Vieil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Julienne le Vieil dans son marché local
Prix du 7 Impasse Julienne le Vieil par rapport à la voie
Sur Impasse Julienne le Vieil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 7 Impasse Julienne le Vieil se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Julienne le Vieil par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Julienne le Vieil se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 4.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
