5 Le Bois Réan, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 144 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Le Bois Réan, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 5 Le Bois Réan, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 1191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000XH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 714 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Le Bois Réan

Aucune vente n'a été recensée au 5 Le Bois Réan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Le Bois Réan(2 414€)

1 Le Bois Réan(2 378€)

16 Rue des Boutons d’Or(2 395€)

14 Rue des Boutons d’Or(2 389€)

12 Rue des Boutons d’Or(2 365€)

10 Rue des Boutons d’Or(2 295€)

8 Rue des Boutons d’Or(2 473€)

6 Rue des Boutons d’Or(2 379€)

Prix du 5 Le Bois Réan dans son marché local

Prix du 5 Le Bois Réan par rapport à la voie

Sur Le Bois Réan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 5 Le Bois Réan se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Le Bois Réan par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Le Bois Réan se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -7.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.