5 Les Bois, 35580 Guignen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Les Bois, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Les Bois, 35580 Guignen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Bois
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Bois dans son marché local
Prix du 5 Les Bois par rapport à la voie
Sur Les Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 5 Les Bois se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Bois par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Bois se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -18.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 5 Les Bois à Guignen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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