1 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Épine, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue de l'Épine, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 511 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Épine
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Épine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Épine dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 Rue de l'Épine se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Épine par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Épine se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Guignen et -3.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
