1 Rue de l'Épine, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €
de 1 544 € à 2 807 €
Indice de confiance4 / 5

Le 1 Rue de l'Épine, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 232 €/m²0 mais inférieur de 0.62 % à celui du 4.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Rue de l'Épine, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourg à 536 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
  • - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 511 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Épine

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Épine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020
287 573 €(1 712 €/m²)
Maison5 p168
1 Rue de l'Épine, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Épine(2 232€)
4 Rue de l'Épine(2 246€)
6 Rue de l'Épine(2 240€)
2 Rue de l'Épine(2 291€)
5 Rue de l'Épine(2 232€)
8 Rue de l'Épine(2 281€)

Prix du 1 Rue de l'Épine dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Épine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 1 Rue de l'Épine se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Épine par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Épine se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Guignen et -14.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.

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