1 Rue de la Vigne, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 373 €

de 1 864 € à 2 584 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de la Vigne, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°4 et de 0.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 1 Rue de la Vigne, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 560 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 477 mètres

Ventes au 1 Rue de la Vigne

Une vente a été recensée au 1 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

271 700 €(2 612 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

1 Rue de la Vigne, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Vigne(2 387€)

2 Rue de la Vigne(2 385€)

6 Rue de la Vigne(2 310€)

3 Rue de la Vigne(2 304€)

5 Rue de la Vigne(2 299€)

8 Rue de la Vigne(2 313€)

10 a Rue de la Vigne(2 386€)

10 b Rue de la Vigne(2 308€)

Prix du 1 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 1 Rue de la Vigne se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Vigne par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vigne se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -9.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.