2 Rue de la Vigne, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue de la Vigne, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guignen.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 458 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vigne
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 2.7 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
