3 bis Rue des Dames, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 bis Rue des Dames, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 44 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 211 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Dames
Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 3 bis Rue des Dames se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Dames se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Guignen et -5.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
