3 bis Rue des Dames, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 446 € à 2 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 bis Rue des Dames, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°5 bis et de 3.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 3 bis Rue des Dames, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 44 mètres
- Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 211 mètres

Ventes au 3 bis Rue des Dames

Une vente a été recensée au 3 bis Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2023

308 600 €(2 660 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

3 bis Rue des Dames, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Rue des Dames(2 067€)

1 Rue des Dames(2 072€)

5 Rue des Dames(2 194€)

7 Rue des Dames(2 057€)

9 Rue des Dames(2 061€)

13 Rue des Dames(1 966€)

15 Rue des Dames(1 933€)

17 Rue des Dames(1 928€)

Prix du 3 bis Rue des Dames dans son marché local

Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 3 bis Rue des Dames se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Dames se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Guignen et -17.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.