1 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°2 et de 4.64 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 1 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 1 Rue des Goëlands se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Goëlands par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Goëlands se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Guignen et 4.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
