20 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Goëlands, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°18 et du 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Goëlands
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Goëlands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Goëlands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Goëlands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Goëlands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 20 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 20 Rue des Goëlands se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Goëlands par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Goëlands se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Guignen et -14.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
