34 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue des Goëlands, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 258 mètres
Ventes au 34 Rue des Goëlands
Les 0 ventes au 34 Rue des Goëlands constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue des Goëlands dans son marché local
Prix du 34 Rue des Goëlands par rapport à la voie
Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 34 Rue des Goëlands se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Goëlands par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Goëlands se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Guignen et -16.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
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