40 Rue des Goëlands, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 643 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Goëlands, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°42 et de 0.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 40 Rue des Goëlands, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0625 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Goëlands

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Goëlands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Goëlands dans son marché local

Prix du 40 Rue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 40 Rue des Goëlands se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Goëlands par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Goëlands se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Guignen et -11.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.