9 Rue des Goëlands, 35580 Guignen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 469 € à 2 669 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue des Goëlands, 35580 Guignen, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°11 et de 0.43 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Rue des Goëlands, 35580 Guignen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 208 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres

Ventes au 9 Rue des Goëlands

Une vente a été recensée au 9 Rue des Goëlands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

282 000 €(2 058 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•137 m²

9 Rue des Goëlands, 35580 Guignen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Goëlands(2 098€)

7 Rue des Goëlands(2 073€)

38 Rue des Goëlands(2 322€)

40 Rue des Goëlands(2 310€)

10 Rue des Goëlands(2 099€)

12 Rue des Goëlands(2 037€)

13 Rue des Goëlands(2 316€)

36 Rue des Goëlands(2 078€)

Prix du 9 Rue des Goëlands dans son marché local

Prix du 9 Rue des Goëlands par rapport à la voie

Sur Rue des Goëlands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 9 Rue des Goëlands se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Goëlands par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine

À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Goëlands se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Guignen et -21.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.