1 Rue des Piliers, 35580 Guignen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Piliers, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des Piliers, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Guignen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Piliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Piliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Piliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Piliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Piliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Piliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Piliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Piliers par rapport à la voie
Sur Rue des Piliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 1 Rue des Piliers se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Piliers par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Piliers se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Guignen et -18.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
